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9月1日，由海爾主辦，廣東省公寓管理協(xié)會(huì)、公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)、明源地產(chǎn)研究院、房東東、優(yōu)采-中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)協(xié)辦的“創(chuàng)時(shí)代·寓未來(lái)”—— 2017住房租賃行業(yè)供應(yīng)鏈創(chuàng)新服務(wù)交流會(huì)于青島舉辦。會(huì)議響應(yīng)國(guó)家九部委關(guān)于“在大中城市加快住房租賃市場(chǎng)”的號(hào)召，旨在探討大租賃時(shí)代的新政、破局與升級(jí)，構(gòu)建住房租賃行業(yè)新生態(tài)。會(huì)上，海爾發(fā)布了住房租賃行業(yè)基于COSMO全流程供應(yīng)鏈平臺(tái)的智慧公寓解決方案，進(jìn)一步推動(dòng)定制化的智慧生活在住房租賃行業(yè)全面落地。
(圖片說(shuō)明：海爾相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與住房租賃行業(yè)各專(zhuān)家及領(lǐng)導(dǎo)人合影留念)
會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張力威對(duì)近期租賃政策進(jìn)行了解讀，他指出，住建部等9部委發(fā)布了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，首批廣州、深圳、南京等12個(gè)城市作為住房租賃試點(diǎn)，將改善房地產(chǎn)行業(yè)輕租重售現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)目前約有1.6億人租房居住，占城鎮(zhèn)常住人口的21%，目前中國(guó)的房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模是1.1萬(wàn)億，預(yù)計(jì)到2025年將增長(zhǎng)到3萬(wàn)億，租賃人口將達(dá)到2.3億。同時(shí)，明源地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)劉策也從宏觀層面分析了不動(dòng)產(chǎn)存量市場(chǎng)的爆發(fā)，指出住房租賃市場(chǎng)空間正在井噴式釋放，已然成為業(yè)務(wù)規(guī)模達(dá)到萬(wàn)億級(jí)別的大市場(chǎng)。
從2014年開(kāi)始，海爾開(kāi)始深耕住房租賃行業(yè)。截至目前，海爾共服務(wù)360家品牌公寓，并與百?gòu)?qiáng)公寓的50家達(dá)成戰(zhàn)略合作。此次發(fā)布的海爾智慧公寓解決方案圍繞用戶的生活場(chǎng)景打造以起居生活解決方案、日常辦公解決方案、共享空間解決方案為核心的智慧生活解決方案。同時(shí)，也為公寓運(yùn)營(yíng)商提供智慧運(yùn)營(yíng)解決方案，幫助公寓運(yùn)營(yíng)商實(shí)現(xiàn)智能高效的運(yùn)營(yíng)。海爾可為住房租賃行業(yè)提供包括智能門(mén)鎖、智能安防、智能水電表、智能冰箱、智能空調(diào)、智能洗衣機(jī)等智能家電硬件設(shè)備，同時(shí)通過(guò)云平臺(tái)的安全管理、能源管理、家電管理模塊提供完整的硬件設(shè)備和全面的硬件控制權(quán)限，豐富的系統(tǒng)對(duì)接接口滿足公寓行業(yè)各種應(yīng)用。此外,公寓運(yùn)營(yíng)商運(yùn)營(yíng)APP與海爾U-home運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)可無(wú)縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)對(duì)硬件、網(wǎng)關(guān)、服務(wù)器多樣監(jiān)控和管理。
作為住房租賃生態(tài)圈的重要環(huán)節(jié)，海爾為公寓運(yùn)營(yíng)商提供的智慧運(yùn)營(yíng)解決方案還包含智慧能源托管方案、智慧設(shè)備BOT模式運(yùn)營(yíng)方案、中央空調(diào)EMC解決方案、金融服務(wù)等全流程的智慧運(yùn)營(yíng)解決方案，助力公寓運(yùn)營(yíng)商實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。此外，海爾以旗下斐雪派克、GE、卡薩帝、海爾、統(tǒng)帥五大品牌、全系列產(chǎn)品服務(wù)公寓行業(yè)，以滿足不同用戶群的需求：斐雪派克面向城市層峰群體；GE面向都市上層中產(chǎn)及富裕群體；卡薩帝面向高端人群；海爾面向主流消費(fèi)群體，統(tǒng)帥面向時(shí)尚年輕人。
(圖片說(shuō)明:海爾家電產(chǎn)業(yè)集團(tuán)大客戶公寓行業(yè)總經(jīng)理何衛(wèi)發(fā)布海爾智慧公寓解決方案)
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，在住房租賃行業(yè)呈現(xiàn)高速發(fā)展的趨勢(shì)下，海爾此次發(fā)布的全流程、定制化的智慧公寓解決方案，將為租客帶來(lái)品質(zhì)化、人性化的居住生活，同時(shí)也為行業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式提供更多選擇，有助于行業(yè)智能升級(jí)，是住房租賃生態(tài)圈建設(shè)不可或缺的環(huán)節(jié)，對(duì)行業(yè)發(fā)展具有里程碑意思。
