傳統住宅難以滿足高品質需求、公寓管理難度大、公共建筑能耗管理粗放等痛點持續困擾行業。如何深度破題？

在3月20日召開的“AI同行 生態共生”海爾智家2025政企生態大會上，三翼鳥全屋智慧帶來了智慧住居解決方案、公寓解決方案與智慧照明解決方案。三大AI智慧解決新方案分別對應住居體驗、公寓管理及公共建筑能耗方面的行業難題，為地產開發商、公寓運營商及公共建筑管理者提供了“降本增效”的智慧新路徑。

傳統住居體驗煥新難？智慧住居解決方案：定制化的便捷舒適

地產企業突破存量市場瓶頸的關鍵在于提高居住質量，實現從“千篇一律樣板間”到“千人千面智慧生活方式”的轉變。三翼鳥全屋智慧帶來的智慧住居解決方案能為其構建這樣的核心競爭力。

該方案具有強大的場景及產品配置能力，能為用戶“按需定制”。比如打造了海量主推場景，包含全屋智控、用水、空氣及安防等專業系統，涵蓋各種家庭生活體驗，地產商可根據項目需求靈活選配。在產品配置上，其提供了7大類全屋智能、17大類高端智慧家電產品。地產企業不僅能節省選配成本，也能讓住戶有更好的智慧生活體驗，吸引高端住戶群體的青睞。

公寓房源雜管理難？公寓解決方案：安全高效省成本

拿公租房來說，居住密度大、人員結構復雜，日常的服務交互及水電費收取都要耗費大量的人力成本。

三翼鳥全屋智慧帶來的公寓解決方案打造了集門鎖、電表、水表于一體的公租房管理系統平臺，實現了房間管理、設備管理、記錄可查、設備預警等一平臺搞定，保障租戶安全的同時，大大減少成本支出。在安全方面，一旦出現門鎖異常、水電表數據突變等情況，系統會及時推送信息，為管理者和住戶減少潛在風險。而水電費收取不需要上門抄表，租戶與管理者可隨時在平臺查看費用明細，公開透明。

公共建筑能耗高？智慧照明解決方案：降耗不降質

地下停車場“長明燈”、辦公樓“人走燈留”等現象，導致公共建筑能耗常年居高不下。三翼鳥全屋智慧帶來的智慧照明解決方案，基于AI感知科技及深度學習能力，讓燈光“學會思考”、智能調節。

拿地下停車場來說，該方案通過AI自動調節，智能感知人車活動情況，按需亮燈。同時，還能深度學習記錄人員觸發頻率和路徑通行習慣，實現智能分區，并按照分區特點定制最優照明方案。應用了該方案的青鐵華潤城項目，經實際測算，其節能率達到70%以上。

在辦公樓場景中，該方案集自動化照明、場景化控制和遠程管理于一體，既降耗又能提升舒適度。比如，早上人員進入辦公區時，燈光和空調設備自動打開，下班后則自動關閉。針對會議室、報告廳等特殊功能空間，還可一鍵切換照明模式。比如一鍵投影，燈光、空調、電動窗簾等智能配合，大大提高會議效率。

從住宅到公寓再到公共建筑，三翼鳥全屋智慧始終以實際痛點為基準，以場景化的AI解決方案破局，為客戶降本增效，同時讓用戶盡享便利和舒適。